Thị trường bất động sản phía Tây TP.HCM đang chứng kiến một cuộc bứt phá ngoạn mục về hạ tầng giao thông và đô thị hóa. Trong làn sóng đó, Long An nổi lên như một tọa độ đón nhận dòng vốn đầu tư mạnh mẽ nhất, đặc biệt là tại lõi trung tâm công nghiệp – công nghệ cao Bến Lức. Ghi nhận thực tế tại công trường dự án đại đô thị thương mại – dịch vụ – văn hóa có quy mô lên tới 200 ha tại đây, nhịp độ thi công đang được đẩy mạnh ở mức cao nhất. Sự chuyển mình nhanh chóng của hạ tầng nội khu và hình hài các phân khu đang tạo nên một diện mạo hoàn toàn mới, khẳng định vị thế một siêu đô thị tích hợp chuẩn quốc tế đẳng cấp hàng đầu khu vực.
Đại công trường rầm rộ: Hạ tầng kỹ thuật tăng tốc đồng bộ
Bước vào khuôn viên dự án tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Trí, ấn tượng đầu tiên đối với bất kỳ ai là không khí làm việc khẩn trương và quy mô của một đại công trường đúng nghĩa. Hàng trăm xe cơ giới, xe múc, xe ủi cùng đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề đang hoạt động liên tục ba ca mỗi ngày để hiện thực hóa bản vẽ quy hoạch 1/500 của dự án Thanh Phú Centre Point.
Về hạ tầng giao thông nội khu, trục đường chính kết nối từ đại lộ Nguyễn Hữu Trí thẳng vào lõi trung tâm dự án đã hoàn thiện cơ bản phần nền hạ. Lớp đá cấp phối đã được rải đều và lu lèn đạt chuẩn kỹ thuật khắt khe, chuẩn bị cho công tác trải nhựa lớp một. Hệ thống đường bàn cờ kết nối giữa các block thuộc phân khu Giai đoạn 1 cũng đã lộ diện rõ nét từ trên cao. Việc định hình hệ thống giao thông sớm không chỉ phục vụ cho việc vận chuyển nguyên vật liệu trong công trường mà còn giúp khách hàng dễ dàng hình dung được mạng lưới kết nối nội khu hoàn hảo của dự án sau này.
Song song với đường giao thông, hệ thống hạ tầng ngầm kỹ thuật bao gồm tuyến ống cấp thoát nước mưa, thoát nước thải sinh hoạt và mạng lưới cáp điện, viễn thông ngầm hóa cũng đang được triển khai đồng bộ. Nhà thầu đã hoàn thành việc lắp đặt hàng km cống hộp đúc sẵn tại các trục đường chính. Việc ngầm hóa toàn bộ hệ thống kỹ thuật ngay từ những bước đầu tiên không chỉ đảm bảo mỹ quan đô thị cao cấp cho Thanh Phú Centre Point mà còn chứng minh năng lực tài chính và tầm vóc quy hoạch bài bản mang tính chiến lược bền vững của chủ đầu tư.
Điểm nhấn bờ kè sông Rạch Dơi và dải công viên xanh ven sông
Một trong những thế mạnh độc bản tạo nên giá trị gia tăng và không gian sống sinh thái cho toàn dự án chính là vị trí trải dọc dọc theo bờ sông Rạch Dơi. Hiểu rõ giá trị của yếu tố “cận lộ, cận giang”, chủ đầu tư Thanh Phú Centre Point BIM Land đã dồn lực lượng lớn thiết bị thi công chuyên dụng tập trung hoàn thiện hạng mục bờ kè sinh thái kéo dài hơn 1km.
Hiện tại, công tác đóng cọc bê tông dự ứng lực gia cố bờ kè đã đạt hơn 80% khối lượng công việc của giai đoạn một. Phần đài móng và tường chắn đất sinh thái đang được đổ bê tông kiên cố, đảm bảo an toàn tuyệt đối trước mọi tác động của dòng chảy tự nhiên và hiện tượng triều cường. Việc triển khai hệ thống kè sông vững chãi này là tiền đề cốt lõi để hình thành nên tuyến đường dạo bộ ven sông cùng hệ thống công viên dải màng xanh có diện tích mặt nước sinh thái lớn.
Ngay phía sau dải kè, công tác san lấp mặt bằng và tạo hình cảnh quan công viên ven sông đang được tiến hành cuốn chiếu. Đất hữu cơ đã được thảm để chuẩn bị cho việc trồng hệ thống cây xanh cổ thụ, các thảm cỏ mượt mà tự nhiên kết hợp hệ sinh thái tiểu cảnh ven sông. Khi hoàn thiện, khu vực này sẽ đóng vai trò như một “lá phổi xanh” điều hòa không khí cho toàn bộ đại đô thị, tạo ra một không gian thư thái, tách biệt khỏi sự xô bồ của nhịp sống công nghiệp hiện đại ngoại khu.
Vị trí Thanh Phú Centre Point trên Google Maps
Định hình phân khu Miền Thương Phú và mô hình Stripmall độc đáo
Trọng điểm thi công trong giai đoạn này là phân khu Giai đoạn 1 mang tên Miền Thương Phú rộng 85,2 ha, bao gồm 1.251 sản phẩm thấp tầng cao cấp. Công tác san lấp mặt bằng toàn phân khu đã hoàn tất 100%, cốt nền của từng dãy nhà phố và biệt thự đã được nâng cao theo đúng cao độ thiết kế, đảm bảo khả năng thoát nước tự nhiên tốt nhất.
Điểm thu hút sự chú ý lớn nhất của giới đầu tư tại phân khu này chính là khu vực xây dựng nhà phố thương mại dạng Stripmall tại Phân khu Thương Phú. Khác biệt hoàn toàn với các tuyến shophouse truyền thống, mô hình Stripmall mở hiện đại tại đây đòi hỏi khắt khe trong việc thiết kế khoảng lùi và hệ thống bãi đỗ xe tiện lợi phía trước mỗi cửa hiệu. Hiện tại, phần móng của dãy Stripmall dọc trục giao thông chính đang được ép cọc đại trà. Hình hài của khu mua sắm sầm uất với không gian đỗ xe thông minh rộng thoáng đang dần lộ diện qua các phân đoạn định hình móng và kết cấu tầng hầm ngầm.
Đối với Phân khu Hội Phú (nhà phố liền kề) và Phân khu An Phú (biệt thự biệt lập), các đơn vị thầu xây dựng cũng đang triển khai công tác đào móng, đan thép và đổ bê tông lót cho những block đầu tiên. Nhìn từ flycam, sự chuyển dịch từ bãi đất trống sang các khối bê tông kiên cố định hình nền móng diễn ra vô cùng nhanh chóng, phản ánh đúng cam kết đưa dự án về đích đúng hẹn của Thanh Phú Centre Point BIM Land.
Đảm bảo tiến độ nhờ năng lực vận hành chuyên nghiệp của chủ đầu tư
Sở dĩ diện mạo công trường của dự án thay đổi nhanh chóng theo từng ngày là nhờ vào uy tín và kinh nghiệm quản lý phát triển dự án lâu năm từ BIM Thanh Phú. Đứng sau một siêu đô thị 200 ha là sự chuẩn bị kỹ lưỡng về dòng vốn, nguồn cung vật liệu xây dựng vững chắc cùng sự bắt tay chặt chẽ với những nhà thầu xây dựng hạ tầng hàng đầu quốc gia.
Chủ đầu tư đã áp dụng quy trình kiểm soát tiến độ và chất lượng nghiêm ngặt bằng công nghệ số hóa hiện đại. Mọi biến động trên công trường, từ khối lượng đất đào đắp, tiến độ cung ứng bê tông tươi cho đến số lượng nhân sự tham gia trực tiếp đều được cập nhật theo thời gian thực để ban quản lý dự án đưa ra những điều chỉnh kịp thời, triệt tiêu hoàn toàn các khoảng thời gian trễ không đáng có.
Bên cạnh đó, việc tuân thủ khắt khe các tiêu chuẩn về an toàn lao động, vệ sinh môi trường cũng được đặt lên hàng đầu. Toàn bộ xe chở vật liệu ra vào công trường đều phải đi qua hệ thống trạm rửa xe tự động, các tuyến đường xung quanh dự án luôn được phun nước giảm bụi định kỳ, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến cuộc sống của cộng đồng cư dân hiện hữu tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức. Sự chuyên nghiệp này không chỉ bảo đảm tiến độ thi công đạt đỉnh hiệu suất mà còn tạo dựng niềm tin tuyệt đối vững chắc cho những nhà đầu tư đã lựa chọn đồng hành cùng dự án. Xem thêm dự án Thanh Phú Centre Point tại đây: https://thanhphucentrepoints.com.vn
