The GLEN Celadon City Tân Phú

TẢI BÁO GIÁ & GIỎ HÀNG ĐANG BÁN

[Để đảm bảo tính bảo mật về sản phẩm. Vui lòng nhập thông tin để tải File được đính kèm]

NHẬN BẢNG GIÁ !

Hotline: 0902993899 – Zalo

Tiện ích ngoại khu

Cư dân The Glen Celadon City thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích của Celadon City:

• Công viên cây xanh quy mô lớn
• Trung tâm thể thao – resort club
• Hệ thống giáo dục quốc tế & trong nước
• Trung tâm thương mại AEON Mall

Giá trị dự án đối với liên kết vùng

Sự phát triển đồng bộ của khu Tây TP.HCM cùng hạ tầng hoàn chỉnh giúp phân khuThe Glen Celadon City hưởng lợi trực tiếp từ khả năng kết nối vùng, đồng thời gia tăng giá trị sử dụng thực tế và giá trị tài sản lâu dài.

TẢI BÁO GIÁ & GIỎ HÀNG ĐANG BÁN

[Để đảm bảo tính bảo mật về sản phẩm. Vui lòng nhập thông tin để tải File được đính kèm]

NHẬN BẢNG GIÁ !

Hotline: 0902993899 – Zalo

4. Mặt bằng dự án The Glen Celadon City 

Thiết kế mặt bằng The Glen Celadon City Tân Phú tối ưu tầm nhìn, thông thoáng tự nhiên, đa số căn sở hữu hai mặt tiền, ban công rộng và không gian sinh hoạt linh hoạt.

5. Nhà mẫu The Glen Celadon City

6. Hình ảnh thực tế dự án

TẢI BÁO GIÁ & GIỎ HÀNG ĐANG BÁN

[Để đảm bảo tính bảo mật về sản phẩm. Vui lòng nhập thông tin để tải File được đính kèm]

NHẬN BẢNG GIÁ !

Hotline: 0902993899 – Zalo

7. Thanh toán/Hình thức thanh toán

Phương thức thanh toán 1 – Vay ngân hàng hỗ trợ

• Ưu đãi: giảm 2% trên giá bán.

Tiến độ thanh toán:

• Đợt 1: 30%
• Đợt 2: 65% + 2% phí bảo trì (lũy kế 95%)
• Đợt 3: 5% khi cấp Giấy chứng nhận (đủ 100%)

Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất tối đa 7%/năm trong vòng 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, cho khoản vay tối đa 70% giá bán. Ngân hàng đồng thời ân hạn nợ gốc tối đa 24 tháng theo quy định từng ngân hàng. 

Phương thức thanh toán 2 – Thanh toán chậm trong 36 tháng

Ưu đãi cơ bản: giảm 1%.

Tiến độ tiêu chuẩn:

• Đợt 1: 20% + 2% phí bảo trì
• Đợt 2: 10% (lũy kế 30%)
• Đợt 3: 10% (40%)
• Đợt 4: 10% (50%)
• Đợt 5: 10% (60%)
• Đợt 6: 10% (70%)
• Đợt 7: 25% (95%)
• Đợt 8: 5% khi cấp Giấy chứng nhận (100%)

Ngoài ra, dự án áp dụng gói ưu đãi đặc biệt gồm:

Giảm 2% kèm ưu đãi đặc biệt 10% (áp dụng theo điều kiện chương trình), với tiến độ rút gọn:

• Đợt 1: 20% + 2% phí bảo trì
• Đợt 2: 75% (lũy kế 95%)
• Đợt 3: 5% khi cấp Giấy chứng nhận

Ưu đãi 10% không áp dụng cho các căn hộ tầng trệt thuộc chương trình cam kết lợi nhuận. 

Phương thức thanh toán 3 – Thanh toán nhanh

Khách hàng ký HĐMB và có thể dọn vào ở tạm trong vòng 1 tháng kể từ ngày ký. Các đợt thanh toán được thực hiện nhanh theo tiến độ quy định và hoàn tất 5% cuối khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Lưu ý: đối với căn hộ tầng trệt, khách hàng bắt buộc chọn phương thức thanh toán nhanh và tham gia chương trình cam kết lợi nhuận trung bình 4%/5 năm. 

Chương trình cam kết lợi nhuận (chỉ áp dụng cho căn hộ tầng trệt)

Mức cam kết trung bình trong 5 năm:

• Năm 1: 3%
• Năm 2: 3,5%
• Năm 3: 4%
• Năm 4: 4,5%
• Năm 5: 5%

Tiền cam kết lợi nhuận được thanh toán vào cuối mỗi năm và đã bao gồm các loại thuế (nếu có). Khách hàng có trách nhiệm đăng ký mã số thuế thu nhập cá nhân và thực hiện nghĩa vụ thuế theo quy định.

Các điều kiện và ưu đãi chung

• Áp dụng thêm ưu đãi 2% cho khách hàng thanh toán đúng hạn.
• Tất cả ưu đãi được tính trên giá bán (chưa bao gồm VAT, phí bảo trì, tiền sử dụng đất…) và được cấn trừ trực tiếp vào giá bán; không quy đổi thành tiền mặt.
• Các mức ưu đãi được áp dụng lần lượt, không cộng gộp.
• Chỉ áp dụng cho khách hàng mua trực tiếp từ Chủ đầu tư, không áp dụng cho sản phẩm chuyển nhượng.
• Khách hàng không được đổi tên trước khi ký HĐMB.
• Mỗi căn hộ được bố trí 01 chỗ đậu xe ô tô cố định (trừ một số dòng sản phẩm đặc thù).

8. Giá trị tiềm năng – Có nên mua The Glen Celadon City Tân Phú? 

Xét trên mặt bằng chung thị trường bất động sản nội thành TP.HCM, The Glen Celadon City thuộc nhóm sản phẩm có nguồn cung đặc biệt hạn chế. Việc một phân khu nhà ở thấp tầng được phát triển bên trong khu đô thị đã hoàn thiện như Celadon City là điều không phổ biến, nhất là tại quận Tân Phú – khu vực có quỹ đất mới ngày càng khan hiếm.

Yếu tố đầu tiên tạo nên giá trị tiềm năng của The Glen nằm ở quy mô giới hạn. Toàn phân khu chỉ gồm 98 căn condovilla, được quy hoạch theo mô hình khép kín, mật độ thấp và ưu tiên không gian xanh. Trong bối cảnh nhu cầu tìm kiếm nhà ở cao cấp phục vụ gia đình nhiều thế hệ ngày càng tăng, các sản phẩm có tính riêng tư cao, không bị pha trộn với mật độ dân cư lớn thường có khả năng giữ giá tốt trong dài hạn.

Bên cạnh đó, vị trí nội khu Celadon City mang lại lợi thế rất rõ ràng. Không giống các dự án phát triển rời rạc hoặc phụ thuộc vào hạ tầng tương lai, The Glen Celadon Tân Phú nằm trong khu đô thị đã hình thành đầy đủ tiện ích, từ trung tâm thương mại, công viên cây xanh đến giáo dục và y tế. Giá trị của bất động sản vì vậy không chỉ đến từ kỳ vọng, mà được củng cố bởi khả năng khai thác và sử dụng thực tế ngay khi bàn giao.

Một điểm đáng chú ý khác là dòng sản phẩm condovilla thấp tầng tại Tân Phú gần như không có nhiều lựa chọn thay thế. Khi thị trường ngày càng siết chặt về quy hoạch, các dự án mới trong khu vực nội thành thường ưu tiên phát triển căn hộ cao tầng. Điều này khiến những sản phẩm như The Glen trở thành nhóm tài sản có tính sưu tầm, phù hợp với khách hàng ưu tiên chất lượng sống và giá trị tích lũy bền vững hơn là đầu tư ngắn hạn.

Ngoài ra, yếu tố chủ đầu tư Gamuda Land cũng đóng vai trò quan trọng trong việc bảo chứng giá trị dài hạn. Với định hướng phát triển đô thị bài bản, tập trung vào không gian sống và cộng đồng cư dân, các dự án nằm trong hệ sinh thái Gamuda Land thường được đánh giá cao về quy hoạch tổng thể và khả năng duy trì giá trị theo thời gian.

Tổng hòa các yếu tố trên cho thấy, The GLEN Celadon Tân Phú không chỉ là lựa chọn an cư cao cấp tại khu Tây TP.HCM, mà còn là tài sản có tiềm năng tích lũy ổn định, phù hợp với nhóm khách hàng tìm kiếm sự an toàn, khan hiếm và giá trị sử dụng thực trong dài hạn.